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三つの異なる道をつなぎ、街を住む。
緑道(緑の借景) →路地(生活者の道)
→街の道(公道への接続)
三方を既存の住宅に囲まれた、閉鎖的な敷地に、生活の路を通す事を考えた。
緑の道は、建物の１階部分を通り抜ける住人のための路地に変わり、敷地を縦断して、公道につながる街の道（私道）へと繋がる。昔の長屋の路地が持つ、建物の間から見隠れする開口部分は、今計画案の基盤となる緑の借景を取り込む開放的な居住者の為の路地に変わる。
キーワード：
桜並木に浮かぶリビングスペース
緑溢れる路地を通る風
緑道から引き込まれた緑のランドスケープ
緑の道を立体的に住まう。
配置計画：
各ユニットが平等に緑道に対して開くことを前提に配置計画を検討した。
敷地北側前面に接する緑の道を全面的に敷地の中に取り込み、計画案の一階部分を、可能な限り、前面に広がる緑地帯と一体化させた。
私道側からの各ユニットへのメインアプローチは、ユニットを奥に進むにつれて、緑道側に雁行させる事により、広がりと連続性を持たせる事を可能にした。
ユニット構成：
一個のユニットを３メートル幅で４個並列し、各ユニットの一階を住人専用の０.９メートル幅の道(路地）が、緑道側から建物の中を貫通して南北方向に走り私道側のパブリックエントランスへと連続する。ユニットの一階エントランスはＧＬから半階上がったGL+1350とし、B1Fの地下掘り込み部分を最少限度に抑えた。
２F、３Fを主要な生活の場（リビング／寝室／バスルーム、等）とし、B１Fには、他目的に使用できるワークスペース（仕事場／ゲストルーム／書斎、等）を配置した。
構造の考え方：
接道条件の制約を考え、B１FのみをRC造とし、搬入サイズ（３メートル以内）を抑えたモジュールで構成する、軽量鉄骨の壁パネル構法とする。南北に走る界壁が耐力壁になり、室内は、自由度の高い柱の無い空間となる。
設備計画：
設備のコアを設けて集約された縦横の設備系統を確保する。冷暖房は個別ユニット。
2層吹抜け空間には、低コストの床暖房を検討。
照明に関しては、内部外部空間共に統一感のある直接照明、間接照明を組み合わせる。
固定式の照明と移動可能な（ライティングダクト等）照明を併用する。
通信ケーブルは上記設備コアを通って各階に接続する。 |
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DATA
敷地面積
建築面積
床面積
A・B
B1F
1F
2F
3F
C・D
B1F
1F
2F
3F
賃貸床面積
A・B
C・D
合計
延床面積
A・B
C・D
合計
建ペイ率
容積率 |
152.20m2
90.00m2
16.50m2
9.00m2
22.50m2
16.87m2
15.00m2
8.40m2
22.50m2
16.87m2
64.87m2（19.62坪）
62.77m2（18.99坪）
255.28m2（77.22坪）
48.37m2
47.77m2
192.28m2
59.2％
（許容60％ 91.32m2）
126.4％
（許容160％ 243.52m2） |
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